Decyzja o warunkach zabudowy / Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji UiA/02/01/W

wniosek do pobrania na dole strony

Wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
lub
wydanie decyzji o warunkach zabudowy

1. Wydział odpowiedzialny za załatwienie sprawy
Wydział Urbanistyki i Architektury

2. Wymagane dokumenty

W Kancelarii należy złożyć odpowiedni wniosek wraz z załącznikami.

Załączniki:

1) cztery egzemplarze aktualnej geodezyjnej mapy zasadniczej (1 oryginał + 3 kopie w skali 1:500 lub 1: 1000) z naniesionymi numerami ewidencyjnymi sąsiednich działek, obejmującej teren „w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak niż 50 metrów”

2) wypis z rejestru gruntów - oryginał,

3) określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,

4) upoważnienie osoby działającej w imieniu inwestora - oryginał,

5) charakterystykę inwestycji obejmującą:

a) określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,

b) określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej, + warunki techniczne możliwości podłączenia do sieci energetycznej, wod.-kan. potwierdzone zawartą umową

c) określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz w przypadku braku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko

6) Warunki techniczne przyłącza wody, kanalizacji, prądu, ewentualnie gazu wydane przez właściwego gestora sieci potwierdzone zawartą umową.

3. Opłaty

W związku z wejściem w życie z dniem 24 lipca br. nowelizacji ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2019r., poz. 1000 z późn. zm.) zmianie uległa wysokość opłaty skarbowej za wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu (decyzja o warunkach zabudowy oraz decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego).

Zgodnie z częścią I, kolumna 3 ust. 8, wykazu przedmiotów opłaty skarbowej, stawek tej opłaty oraz zwolnień, stanowiącej załącznik do ww. ustawy, opłata skarbowa za wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu wynosi 598,00 zł.

Informujemy, że obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku.
Wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy nie podlega ww. opłacie skarbowej.

Składający wniosek o wydanie decyzji zobowiązany jest dołączyć dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej albo uwierzytelnioną kopię dowodu zapłaty, nie później niż w ciągu 3 dni od chwili powstania obowiązku jej zapłaty. Dowód zapłaty może mieć formę wydruku potwierdzającego dokonanie operacji bankowej.

Opłata skarbowa za wydanie decyzji o warunkach zabudowy i wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego od dnia 24 lipca 2020 r. wynosi 598 zł (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100). Budownictwo mieszkaniowe nie podlega już zwolnieniu z opłaty skarbowej. Zwolnieniu natomiast podlega wydanie decyzji na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy. Dla wniosków złożonych przed dniem 24 lipca 2020 r. obowiązuje dotychczasowa stawka opłaty, to jest 107 zł (słownie: sto siedem złotych 00/100) oraz zwolnienie z opłaty na cel budownictwa mieszkaniowego.

Podstawa prawna: ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej zmieniona art. 50 ustawy z dnia 19 czerwca 2020 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu w związku z wystąpieniem COVID-19 (Dz. U. z 2020 r. 1086).

Opłatę należy uiścić w kasie Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno lub wpłacić na konto:

05 1240 6973 1111 0010 8670 6226 (Bank Pekao S.A.)

4. Termin załatwienia sprawy
W przypadku złożenia przez wnioskodawcę kompletu dokumentów decyzja zostanie wydana nie później niż w ciągu miesiąca a w sprawach skomplikowanych nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.

5. Doręczenie decyzji
Decyzję odbiera się osobiście po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub istnieje możliwość wysłania pocztą tradycyjną lub elektroniczną na podany we wniosku adres.

6. Tryb odwoławczy
a) Od decyzji organu służy prawo odwołania w ciągu 14 dni od daty otrzymania decyzji,
b) Odwołanie od decyzji organu powinno zawierać zarzuty przeciw decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie,
c) Wniesienie odwołania od decyzji organu nie wstrzymuje jej wykonania,
d) Odwołanie składa się w Kancelarii Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno.

7. Podstawa prawna.
· art. 104 i 107 ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks Postępowania Administracyjnego,
· odpowiednie art. 50 i art. 59, 60, 61 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Urząd jest czynny: godziny pracy UMiG Piaseczno